Экономика > Недвижимость

2988

Речичане и жители района, это полезно знать. Земельные участки: межевые знаки – это важно!

 +

Земельные участки предоставляются гражданам с установленными границами, которые закреплены на местности межевыми знаками. Специалисты организаций по землеустройству при оформлении документов в обязательном порядке знакомят землепользователей с местами их установки. Однако есть такие, кто не считает нужным заботиться о целостности границ. Зачастую это чревато ссорами с соседями, судебными разбирательствами и большими финансовыми потерями.

Бывает, что межевые знаки умышленно или по неосторожности демонтируют сами землепользователи или другие лица – строители, случайные прохожие и др. Визуальные и доподлинные ориентиры границ утрачиваются. И, как показывает практика, в таких случаях нередко за пределами земельного участка появляются различные постройки: заборы, гаражи, сараи и т. п. или их части.

Необходимо помнить, что уничтожение либо повреждение межевых знаков, самовольный их перенос, самовольное занятие земельного участка (строительство, иное использование земли за пределами границ предоставленного земельного участка) запрещено, влечет административную ответственность, а также безусловный снос самовольно построенных объектов. Государственная регистрация таких построек запрещена.

По причине незнания границ возникают споры между соседями о месте их прохождения на местности, что приводит к длительным, в том числе и судебным разбирательствам, существенным материальным затратам. Ведь работы по восстановлению границ организациями по землеустройству выполняются на платной основе за счет землепользователей. Но сложнее всего восстановить утраченные из-за длительных споров добрососедские отношения.

Для исключения подобных ситуаций настоятельно рекомендуем землепользователям после получения земельных участков обеспечить сохранение мест установки межевых знаков (можно установить бетонную опору с металлической сердцевиной в этой точке или иным способом надежно зафиксировать ее).

В случае утери мест установки межевых знаков необходимо восстановить их с привлечением организаций по землеустройству (РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», КТГУП «Гомельгеодезцентр», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Наряду с этим Главное управление землеустройства Гомельского облисполкома напоминает о необходимости выполнения обязанностей землепользователя, закрепленных в Кодексе Республики Беларусь о земле, в том числе по соблюдению установленных сроков занятия земельного участка, его благоустройству и эффективному использованию, недопущению зарастания сорняками и дикой древесно-кустарниковой растительностью, своевременному внесению платы за пользование земельным участком, соблюдению прав иных землепользователей.

Углубленно ознакомиться с правами и обязанностями, ответственностью землепользователя, оперативно найти ответы на интересующие вопросы по использованию земли можно на сайте главного управления Гомельского облисполкома www.gomeloblzem.by.

Читайте dneprovec.by «Вконтакте» → vk.com/rnewscity Читайте dneprovec.by в «Одноклассниках» → ok.ru/rcity

Чтобы написать комментарий, войдите, используя социальные сети