Вниманию речичан и жителей района. Проектная декларация на строительство объекта «Жилой дом № 19 в микрорайоне № 15 г. Речица»
Источник: Dneprovec.by Фото: из интернета, нсоит иллюстративный характер
ДАННАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ УТРАТИЛА СИЛУ. Актуальная (обновленная) декларация находится здесь
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: полное наименование – коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Речицкого района»; сокращенное наименование – государственное предприятие «УКС Речицкого района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская область, г. Речица, ул. Конева, 1.
Режим работы застройщика: начало рабочего дня – 8.30, окончание рабочего дня – 17.30. Перерыв на обед – с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Речицкого района» зарегистрировано решением Речицкого районного исполнительного комитета 14 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 490177433. Собственник – Гомельский областной Совет депутатов. Учредитель – коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства».
Предприятие имеет аттестат соответствия второй категории за № 0000323-ИН со сроком действия по 22.12.2019 г.
Предприятие выполняет функции государственного заказчика:
– по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой;
– по строительству жилья на коммерческой основе;
– по строительству социально значимых объектов;
– по строительству жилых помещений, строящихся на условиях госзаказа.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
– «Жилой дом по ул. Молодежной в г. Речице» (июнь 2015 года – январь 2016 года);
– «40-квартирный жилой дом г. Хойники» (ноябрь 2015 года – май 2016 года);
– «Жилой дом № 27 в микрорайоне № 30А в г. Речице» (май 2016 года – январь 2017 года);
– «Жилой дом № 21 в микрорайоне № 30А в г. Речице» (декабрь 2016 года – июнь 2017 г.);
– «Жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в г. п. Лоеве» (май 2017 г. – октябрь 2017 г.);
– «Многоквартирный жилой дом в г. Хойники» (июнь 2017 г. – июнь 2018 г.);
– «24-квартирный жилой дом в г. п. Брагине» (ноябрь 2017 г. – июнь 2018 г.);
– «Жилой дом № 18 в микрорайоне № 15 г. Речицы» (июнь 2017 г. – январь 2018 г.);
– «Жилой дом № 18А в микрорайоне № 15 г.Речицы» (ноябрь 2017 г. – июль 2018 г.);
– «Многоквартирный жилой дом по ул. 70 лет Октября в г. Хойники» (июнь 2018 г. –
декабрь 2018 г.).
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Строительный проект: объект проектирования – 11-этажный, 4-секционный, 176-квартирный жилой дом в микрорайоне № 15 в г. Речице, серии Б.111 Моз 90–2.15 (проект разработан Республиканским унитарным предприятием «Белгоспроект» для ОАО «Мозырский ДСК»).
Цель строительства: для личных, семейных, бытовых нужд граждан.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – март 2019 года, предполагаемый срок окончания строительства – декабрь 2019 года. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 08.02.2019 г. № 2416-40/18.
Наименование объекта и его местонахождение: «Жилой дом № 19 в микрорайоне № 15 г. Речицы».
Характеристика объекта строительства: 11-этажный, 4-секционный, 176-квартирный жилой дом в микрорайоне № 15 г. Речицы со следующим набором квартир:
– однокомнатных квартир – 1: общей площадью 45,93 м2, жилой 16,92 м2;
– однокомнатных квартир – 10: общей площадью 45,3 м2, жилой 16,92 м2;
– двухкомнатных квартир – 7: общей площадью 65,95 м2, жилой 36,94 м2;
– двухкомнатных квартир – 70: общей площадью 65,32 м2, жилой 36,94 м2;
– трехкомнатных квартир – 7: общей площадью 80,92 м2, жилой 46,64 м2;
– трехкомнатных квартир – 70: общей площадью 80,28 м2, жилой 46,64 м2;
– четырехкомнатных квартир – 1: общей площадью 100,94 м2, жилой 66,66 м2;
– четырехкомнатных квартир – 10: общей площадью 100,3 м2, жилой 66,66 м2.
В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.
Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей, связанных между собой металлическими связями с последующим их замоноличиванием в стыках.
В жилом здании запроектированы: техподполье с инженерными коммуникациями и тепловым и водомерными узлами с непосредственным выходом наружу; холодный чердак; лестнично-лифтовые узлы с лифтами с машинным помещением; электрощитовая; комната связи и размещения уборочного инвентаря.
Кровля плоская рулонная.
Мусоропроводы исключены.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков.
Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.
Наружные стены – сборные железобетонные трехслойные с утеплителем из пенополистирола.
Внутренние стены – сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.
Перегородки – сборные железобетонные панели толщиной 80 мм.
Ограждения лоджий – сборные железобетонные.
Характеристика элементов здания:
Окна, балконные двери – ПВХ с двойным стеклопакетом.
Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.
Двери входные – металлические.
Двери межкомнатные и в санузел – не предусмотрены.
В квартирах предусмотрена установка газовой плиты, металлической ванны, унитаза, приборов учёта воды, тепла, газа и электроэнергии.
Отделочные работы в квартирах согласно проектно-сметной документации не предусмотрены.
Количество квартир, предлагаемых для заключения договоров, – 176.
Строительство производится с ограниченной прибылью застройщика в размере 5% в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г.
№ 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Из общего числа квартир:
58 квартир – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
118 квартир – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку при строительстве жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв. м общей площади с учетом благоустройства на дату опубликования проектной декларации составляет 770,00 рублей. В стоимость 1 кв. м общей площади не включены отделочные работы.
Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон.
Оплата стоимости объекта долевого строительства производится в следующем порядке: первый платёж – по сроку согласовывается с застройщиком в графике платежей к договору, все последующие платежи – не позднее последнего календарного дня соответствующего календарного месяца в течение всего срока строительства объекта на основании графика платежей.
Данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства: на основании решения Гомельского областного исполнительного комитета от 08.08.2016 г. № 726 в установленном порядке предоставлен коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управление капитального строительства Речицкого района» во временное пользование сроком на 5 лет земельный участок 11 площадью 9,5361 га для строительства микрорайона жилой застройки и инженерных сетей к нему по объекту «Проект застройки микрорайона № 15 в г. Речице» (земельные участки для размещения объектов многоквартирной жилой застройки).
Элементы благоустройства: общественная гостевая стоянка, тротуарные дорожки, малые формы и озеленение прилегающей территории.
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства передаёт ему квартиру и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, лифтовые холлы, коридоры, приквартирные тамбуры, тамбур входа, помещение уборочного инвентаря, крыша, технический этаж и техподполье, электрощитовая, водомерный узел, индивидуальный тепловой пункт, другие места общего пользования, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.
3. ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЁМА ЗАЯВЛЕНИЙ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ С ДОЛЬЩИКАМИ
Принятие заявлений и заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических лиц в здании государственного предприятия «УКС Речицкого района» по адресу: Гомельская обл., г. Речица, ул. Конева, 1.
Дата начала приёма заявлений – 28 февраля 2019 года с 9.00.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, для представителя – паспорт и доверенность). Договор подписывается лично гражданином либо его представителем по доверенности и вручается ему лично под роспись.
Заявления будут приниматься ежедневно и подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.
Заявления будут приниматься от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлению Речицкого районного исполнительного комитета.
Примечание: Если гражданин в оговоренное при написании заявления время и в течение последующих 5 календарных дней после этого времени не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.
Ознакомиться с характеристиками объекта долевого строительства и получить более подробную информацию по его строительству можно в государственном предприятии «УКС Речицкого района» по адресу: г. Речица, ул. Конева, 1, в рабочие дни с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефонам: +375 /29/ 393-41-29, 2-31-01, 4-94-81; 9-17-80.