Речичане, будьте в курсе. Ремонт в подъезде: за чей счёт?

В связи с многочисленными обращениями жителей многоквартирных жилых домов по вопросу проведения ремонтных работ в подъездах приводим некоторые пояснения.

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5 (в редакции постановлений Минжилкомхоза от 05.08.2016 № 21, от 30.06.2017 № 10) утверждена Инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, которой определено, что источниками финансирования работ по текущему ремонту жилищного фонда являются средства местных бюджетов и средства собственников либо нанимателей жилых помещений, участников организаций застройщиков, а также иные источники финансирования, которые не запрещены законодательством.

Документом определен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда и то, за чей счёт они выполняются.

За счет средств собственников, нанимателей жилых помещений выполняются следующие виды работ:

• расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов;
• восстановление штукатурки и облицовки стен подъездов и потолков (в том числе подвесных) подъездов;
• выравнивание стен и потолков подъездов;
• восстановление и укрепление лепных декоративных деталей подъездов;
• заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов;
• работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов без изменения конструкции;
• работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов;
• малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, решеток, перил, поручней) в подъездах;
• ремонт печей, дымоходов;
• окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта.

При этом по ряду перечисленных выше работ имеется примечание: за исключением вспомогательных помещений, то есть подвалов и чердаков, а также помещений, предназначенных для размещения и обслуживания инженерного оборудования и инженерных сетей жилого дома.

Таким образом, жильцы домов обязаны полностью оплачивать текущий ремонт подъездов. Работы могут выполняться самими собственниками с правом решения по определению цветовой гаммы окраски и закупки материалов, либо подрядной организацией, в том числе КУП «Речицкий райжилкомхоз», при заключении договора на выполнение работ.