2213Как продать квартиру без Агентства и сэкономить на их комиссии?
Источник: Dneprovec.by Фото: предоставлены ООО "Капитал недвижимости"
Как продать квартиру без Агентства и сэкономить на их комиссии?
Чек-лист в подарок.
24/7
1. На оценку аналогов, предположительно, у Вас уйдет около 2-х часов каждый день, так как квартиры появляются в продаже постоянно.
2. Обзванивать конкурентов нужно с периодичностью 2 раза в неделю - это займет около 30 минут.
3. Узнать по каким ценам проходили сделки за ближайший месяц можно в "Агенстве по государственной регистрации и земельному кадастру" (бывшее БТИ).
4. Определить стоимость квартиры можно выполнив в полном размере пункты - 1,2 и 3.
5. На то, чтобы собрать все необходимые документы для сделки, чтобы покупатель не сомневался в чистоте сделки, уйдет от 5 до 10 дней.
6. Сделать профессиональную фото и видео съемку займет около 1-го часа (у профессионала).
7. Заказать и разместить баннер не составит большого труда. На изготовление 3 - 4 дня, на размещение около 30 минут.
8. Заказать и расклеить 1 000 объявлений не сложно, профессионал сделает это за 3-5 дней.
9. На размещение рекламы в печатных СМИ займет около 1-го дня.
10. Регистрация и размещение на 15 сайтах займет около 30 минут на один сайт + поднятие рекламы каждый день около 40 минут. Итого 5 часов на размещение и 20 часов на поднятие за 1 месяц.
11. Составление и размещение рекламы в социальных сетях займет около 1-го часа.
12. Настройка геотаргетинга и контекстной рекламы займет около 1-го дня.
13. Обойти соседей по подъезду можно за 1 день, а в доме и соседних займет около 7 дней.
14. Разослать email сообщения с условиями продажи во все агенства займет около 1-го дня.
15. Анализ поступающих квартир займет около 30 минут в день.
16. На звонки от покупателей и агентов вы потратите около 5 минут на каждого.
17. На показы квартиры покупателям(https://youtu.be/1WjxjQnW0mk) и агентам вы потратите минимум по 30 минут на каждого.
18. На подготовку квартиры к показу уйдет минимум 2 часа.
19-20. На переговоры и торг с покупателями уйдет минимум 1 час, а профессиональный агент сделает это быстро и четко.
21. На проверку документов, заключение договора о намерениях и согласования условий сделки уйдет от 1 до 2-х часов.
22. Принять и пересчитать сумму задатка времени много не потребуется.
23. На подготовку полного пакета документов уйдет около 30 минут, при условии что "п.5" выполнен полностью. В порядке живой очереди в БТИ можно простоять до 20 дней.
24. Сделка длится около 2-х часов, если сделка поэтапная, то на ее проведение понадобится до 14 дней.
Подведем итоги - в среднем Вам понадобится около 600 - 694 часов времени. А значит на то, чтобы продать быстро и по рыночной цене недвижимость, Вам нужно уделить этому всё своё время!
Если Вы готовы, то жду Вас на свой авторский мастер-класс для Собственников!
Вы спросите: Где?
- г.Гомель ул.Карла Маркса, 26 офис 2-3.
Вы спросите: Когда?
- 20 мая 2021 г. в 15:00
Количество мест ограничено.
Спешите!
Но должна Вас предупредить! Что продажа каждой квартиры требуют сугубо индивидуального подхода! Я представила Вам общие положения и принцип действия продажи недвижимости.
АКЦИЯ!!!
У Вас многодетная семья? Первым 10 обратившимся собственникам недвижимости компания «Капитал недвижимости» делает 50% скидку в подготовке организации и проведение индивидуального маркетингового плана по продаже Вашего объкта.
Выбери менеджера и запроси скидку!!!
+375 29 6095817
Слово. Дело. Результат. Работаем без предоплат...
ООО "Капитал недвижимости" УНП 191902231
г.Гомель, ул.Карла Маркса, 26 оф.2-3
+375 29 609 58 17
Три хода к Вашей Победе! ПОЗВОНИТЬ - ПРИЕХАТЬ - ВЫБРАТЬ
