О том, сколько речичане должны за коммуналку и о том, почему долг платежом красен

Любой товар или услуга имеет свою цену. Мы получаем зарплату за выполненную работу, платим деньги в магазине за хлеб, молоко или мясо, оплачиваем проезд в автобусе.

Но усилия и ресурсы, вложенные в получение таких благ, как теплая вода, уютные светлые подъезды, работа лифта, электричество и газоснабжение, чистые улицы, некоторые речичане почему-то игнорируют. Недобросовестные собственники и жильцы квартир месяцами не вносят плату за коммунальные услуги, продолжая при этом пользоваться всеми благами цивилизации.

Жителям района хорошо известно, что плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносится за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца.

Ответственность за своевременную оплату услуг ЖКХ лежит не только на собственнике квартиры (нанимателе жилья, дольщике и т. п.), но и на всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших). Это же касается и задолженности – обвинить во всем нерадивого или забывчивого хозяина не получится.

Чем дольше не платишь – тем больше долг. И помимо основной суммы появляется пеня – она автоматически начисляется в размере 0,3% от суммы задолженности в день! Кажется, мелочь, а в месяц это уже 9%! Если долг становится значительным, проблемы нарастают как снежный ком. Оказание коммунальных услуг могут приостановить: отключить газ, электричество, водоснабжение и т. д. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить возобновление оказания услуг – и это снова ударит по кошельку.

Помимо материальных последствий могут навалиться и социальные проблемы. Особенно это касается семей с детьми. Отключить подачу горячей воды или электричество в доме, где есть дети, – это как минимум негуманно, поэтому сведения о неплательщиках передаются в РОВД и в отдел образования.

Если родители не могут обеспечить своих детей такими базовыми в современном мире удобствами, это повод задуматься: а всё ли благополучно в такой семье? В дело вступают педагоги и социальные работники – и в самом худшем случае проживающие в квартире без воды или отопления дети признаются находящимися в социально опасном положении и изымаются из семьи. Большая часть граждан ведет себя адекватно, и до такого абсурда дело не доходит – родители спешат погасить задолженность перед ЖКХ и вернуть жизнь в нормальное русло.

Кроме того, организации, предоставляющие услуги ЖКХ, могут инициировать судебное разбирательство с должником, потребовать запрет на выезд за границу, ограничение пользования мобильной связью, управление автомобилем.

Но самой большой неприятностью может стать выселение из квартиры. Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает буквально «выселение без предоставления другого жилья» – то есть должников могут просто оставить с вещами на лавочке у подъезда.

А для собственников квартир – «продажа квартиры и выселение в меньшее по площади помещение или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте».

Никому не придет в голову пойти в магазин или на рынок, не захватив с собой кошелек.
А вот не платить за коммунальные услуги становится обыденным делом. Можно предположить, что это малоимущие люди – пенсионеры или люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию. Однако на деле оказывается, что копят долги по коммунальным платежам граждане, имеющие постоянную работу и стабильный заработок!

Просроченная задолженность населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства в Речице и Речицком районе на 1 июня 2022 года составила 782 900 рублей!

Для нашего города и района – огромные деньги! Эта сумма образовалась с 6276 просроченных лицевых счетов. Самая большая группа должников, допустивших задолженность, – это граждане, имеющие задолженность за 1-2 месяца – 4036 лицевых счетов на сумму 159,2 тысячи рублей.

А с 3-х месяцев и выше – 2240 лицевых счетов на сумму 623,7 тысячи рублей.

КУП «Речицкий райжилкомхоз» за 6 месяцев 2022 года было направлено:

- 3683 уведомления гражданам о наличии задолженности за ЖКУ;

- выдано 2474 предупреждения на приостановление предоставления жилищно-коммунальных услуг в случае непогашения образовавшейся задолженности;

- приостановлено предоставление жилищно-коммунальных услуг 240 лицевым счетам;

- подано 102 иска на взыскание задолженности;

- направлены ходатайства в ОПИ Речицкого района на ограничение должников пользованием мобильной связью, на выезд за пределы Республики Беларусь, запрета на оказание услуг интернета, телефонии, управлением транспортным средством, а также приостановки операций по счетам должника – на 10 граждан;

- выселено 4 гражданина из занимаемых жилых помещений.

КУП «Речицкий райжилкомхоз» за 6 месяцев 2022 года обратилось в нотариальную контору с заявлением о совершении исполнительной надписи в отношении 861 неплательщика на сумму 230,9 тыс. руб. Исполнительная надпись нотариуса приравнена к вынесению судебного решения и подлежит принудительному исполнению.

Какие способы воздействия на должников есть в арсенале ЖКХ?

Коммунальные службы имеют набор законных методов воздействия на неплательщиков. Причем некоторые из них можно применять, даже если у человека оплата просрочена на один день. Итак, четко, с толком, с расстановкой, что грозит гражданину, который не платит за коммунальные услуги:

Профилактическая работа

Телефонные звонки, посещение неплательщиков на дому для вручения напоминания о просроченном платеже и вручения предупреждения о последствиях неоплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Начисление пени

Не оплатили коммунальные услуги 25 числа, с 26 пеня уже начисляется. Она составляет 0,3% в день от суммы задолженности и начисляется в безусловном порядке, то есть без всяких предупреждений, письменных уведомлений и прочего. Считайте! Если 0,3% в день умножить на 30 дней, это получится 9% месяц. 9 умножить на 12 месяцев – получится 108% в год. В денежном выражении все выглядит, конечно, не так страшно, потому что в весенне-летний период коммунальные платежи у многих не такие уж и большие, а с наступлением отопительного сезона сумма ежемесячной пени кардинально изменится. Но известная мысль о том, что скупой платит дважды, представлена весьма наглядно.

Исполнительная надпись

Организация ЖКХ имеет право оформить у нотариуса исполнительную надпись. Ее можно оформить за один день. Обычно организация ЖКХ отправляет должнику заказным письмом уведомление о том, что у него задолженность. Как только приходит подтверждение, что оно получено, можно идти к нотариусу. Оспорить нотариальную исполнительную надпись возможно только в судебном порядке. Судебные исполнители имеют достаточно широкий спектр возможностей воздействовать на должника. Вплоть до того, что могут временно лишить его водительских прав, ограничить выезд за границу, описать имущество в зависимости от суммы долга.

Отключение коммунальных услуг

Отключать коммунальные услуги организации ЖКХ имеют право при задолженности в два месяца. Некоторые услуги отключить сложно, но все же возможно. К примеру, водоснабжение. В большинстве случаев, чтобы ограничить пользование водой, нужен доступ в жилой дом или квартиру. Кстати, сотрудники коммунальных служб имеют право требовать доступ в квартиру, в том числе и в судебном порядке. И самое неприятное, если по жилому помещению, где имеется задолженность и отключены коммунальные услуги, зарегистрированы несовершеннолетние дети. Списки с такими семьями направляются в управление образования для выявления семей, находящихся в социально опасном положении.

Выселение

Самая серьезная санкция, которую коммунальные службы могут применить за долги, – выселение из квартиры. Для этого достаточно не платить 6 периодов, то есть полгода.

Все эти меры призваны сократить количество долгов населения за коммунальные услуги. Ведь именно этих денег катастрофически не хватает организации, предоставляющей коммунальные услуги для того, чтобы делать вашу жизнь удобной и комфортной.